Johnsens Alle 27

Villa · 149 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 623 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.992 kr/m².2.031.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohnsens gns: 16.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+26,40 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.957.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,40 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1995 · Alm. Salg: 609.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1995feb.Solgt, alm. frit salg609.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johnsens Alle 16 7700 Thisted	134 m²	110 m	17-07-2025	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Johnsens Alle 5 7700 Thisted	115 m²	194 m	30-09-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Johnsens Alle 24 7700 Thisted	220 m²	39 m	26-03-2024	4.750.000 kr.	21.591 kr./m²
Vegendalvej 13 7700 Thisted	151 m²	287 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Spangbergsvej 32 7700 Thisted	159 m²	76 m	08-09-2026	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
P. L. Halds Vej 47 7700 Thisted	150 m²	720 m	22-08-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Ahornvej 18 7700 Thisted	150 m²	731 m	29-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Ahornvej 8 7700 Thisted	150 m²	771 m	17-08-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Platanvej 43 7700 Thisted	150 m²	776 m	24-04-2024	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Platanvej 8 7700 Thisted	156 m²	483 m	11-04-2024	1.125.000 kr.	7.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu