Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Horsevang 5

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.932 kr/m².5.175.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsevang gns: 35.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.229.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+803,13 pct. siden dec. 1994
579k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202427. dec. 1994579.000 kr.I dag · vores estimat5.229.130 kr.Markedet · 1992900.576 kr.Markedet · 1993830.880 kr.Markedet · 19941.020.528 kr.Markedet · 19951.132.704 kr.Markedet · 19961.268.352 kr.Markedet · 19971.364.832 kr.Markedet · 19981.201.680 kr.Markedet · 19991.634.400 kr.Markedet · 20001.503.648 kr.Markedet · 20011.955.808 kr.Markedet · 20021.791.936 kr.Markedet · 20031.800.720 kr.Markedet · 20041.812.096 kr.Markedet · 20052.786.112 kr.Markedet · 20063.452.112 kr.Markedet · 20073.028.752 kr.Markedet · 20082.707.056 kr.Markedet · 20091.468.512 kr.Markedet · 20102.600.064 kr.Markedet · 20112.707.632 kr.Markedet · 20122.297.232 kr.Markedet · 20131.642.176 kr.Markedet · 20142.396.736 kr.Markedet · 20152.558.880 kr.Markedet · 20163.201.552 kr.Markedet · 20173.388.176 kr.Markedet · 20183.505.392 kr.Markedet · 20193.502.800 kr.Markedet · 20203.632.688 kr.Markedet · 20214.086.864 kr.Markedet · 20223.986.640 kr.Markedet · 20234.628.592 kr.Markedet · 20245.166.432 kr.Markedet · 20254.745.952 kr.Markedet · 20266.386.256 kr.Markedet · 20277.595.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 1994 · Alm. Salg
579.000 kr.
I dag · vores estimat
5.229.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg579.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevang 7A
2740 Skovlunde		126 m²38 m19-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²53 m20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Åbyvej 15
2740 Skovlunde		146 m²79 m07-05-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Humlevang 12
2740 Skovlunde		148 m²94 m09-04-20244.875.000 kr.32.939 kr./m²
Bøgevej 2
2740 Skovlunde		138 m²66 m12-04-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Fyrrekrogen 8
2740 Skovlunde		139 m²147 m31-07-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Hårbyvej 4
2740 Skovlunde		147 m²379 m10-06-20265.600.000 kr.38.095 kr./m²
Åbyvej 34
2740 Skovlunde		146 m²472 m25-03-20254.475.000 kr.30.651 kr./m²
Græsvang 14
2740 Skovlunde		136 m²147 m13-12-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Almeengen 6
2740 Skovlunde		139 m²440 m21-09-20265.250.000 kr.37.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden