Østerskovvej 24B, Kollund

Villa · 72 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 72 m².1.035.144 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering983.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,70 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1994 · Alm. Salg: 435.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 527.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte527.000 kr.
2001Ombygning
1994dec.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 47A, Kollund 6340 Kruså	66 m²	197 m	21-05-2025	1.358.000 kr.	20.576 kr./m²
Østerskovvej 7 6340 Kruså	85 m²	1,1 km	14-05-2026	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	1,1 km	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	363 m	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Bakkegårdsvej 17B, Kollund 6340 Kruså	100 m²	351 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Krumager 2, Kollund 6340 Kruså	104 m²	239 m	23-06-2025	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund 6340 Kruså	110 m²	293 m	28-05-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Skovglimt 3 6340 Kruså	79 m²	4,3 km	14-10-2025	220.000 kr.	2.785 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	1,2 km	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	1,1 km	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu