Gammel Hejlsmindevej 16, st., Anslet

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til landbrug mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Erhvervsareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.399 kr/m².1.095.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 14.953 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.620 kr/m²-36,70 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.169.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,00 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1994 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1978Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nederbyvænget 101B, Aastrup 6100 Haderslev	70 m²	10,4 km	14-04-2026	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Nederbyvænget 101A, Aastrup 6100 Haderslev	62 m²	10,4 km	04-02-2026	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Slagtergade 32, 1. 6100 Haderslev	77 m²	12,3 km	06-01-2026	575.000 kr.	7.468 kr./m²
Moltrupvej 8, 1. th 6100 Haderslev	76 m²	12,3 km	08-02-2026	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Pladsgade 1C 6100 Haderslev	76 m²	12,5 km	30-08-2026	710.000 kr.	9.342 kr./m²
Storegade 36, 1. tv 6100 Haderslev	80 m²	12,4 km	05-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Moltrupvej 19B 6100 Haderslev	81 m²	12,3 km	19-12-2024	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th 6100 Haderslev	73 m²	12,4 km	18-05-2025	1.104.000 kr.	15.123 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th 6100 Haderslev	71 m²	12,2 km	27-06-2025	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Storegade 36, 2. 6100 Haderslev	84 m²	12,4 km	05-05-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu