Gammel Hejlsmindevej 15, Anslet

Landejendom · 481 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 481 m², grund på 56.755 m², 9 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 481 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 56755 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.094 kr/m².6.687.278 kr.
2Boligareal større end typisk481 m² vs. 332 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering17.608.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1634,83 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 481 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1994 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.608.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1994dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.015.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anslet Landevej 23 6100 Haderslev	325 m²	320 m	28-10-2025	5.800.000 kr.	17.846 kr./m²
Anslet Landevej 18 6100 Haderslev	310 m²	613 m	15-02-2024	17.250.000 kr.	55.645 kr./m²
Avnøvej 97, Fjelstrup 6100 Haderslev	296 m²	3,5 km	06-02-2024	17.950.000 kr.	60.642 kr./m²
Feldumvej 44 6100 Haderslev	384 m²	6,8 km	20-06-2025	2.742.780 kr.	7.143 kr./m²
Kabdrupvej 60, Bjerning 6100 Haderslev	297 m²	5,6 km	22-07-2024	1.695.000 kr.	5.707 kr./m²
Errested Kirkevej 19, Bjerning 6100 Haderslev	245 m²	7,6 km	18-02-2025	11.005.000 kr.	44.918 kr./m²
Rovstrupvej 61 6100 Haderslev	330 m²	9,7 km	11-12-2024	2.125.000 kr.	6.439 kr./m²
Hajstrupgade 13, Øsby 6100 Haderslev	411 m²	11,1 km	11-07-2024	3.400.000 kr.	8.273 kr./m²
Aarø 250 6100 Haderslev	441 m²	14,5 km	11-06-2024	2.395.000 kr.	5.431 kr./m²
Petersmindevej 20, Vandling 6100 Haderslev	282 m²	14,0 km	29-08-2024	2.510.000 kr.	8.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu