Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlevvejen 10, Endeslev

Landejendom · 220 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 355.060 m², 7 værelser, opført i 1830, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
355060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.830.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.362 kr/m².4.023.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)355060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.596.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,19 pct. siden nov. 1994
155k3,0M5,9M8,7M11,6M199219961999200320072011201520182021202427. nov. 19942.400.000 kr.I dag · vores estimat11.596.443 kr.Markedet · 1992849.200 kr.Markedet · 19942.563.880 kr.Markedet · 1995628.100 kr.Markedet · 19961.459.700 kr.Markedet · 19972.001.340 kr.Markedet · 19982.390.960 kr.Markedet · 1999155.100 kr.Markedet · 20004.011.040 kr.Markedet · 20021.296.020 kr.Markedet · 20031.653.960 kr.Markedet · 20052.703.360 kr.Markedet · 20065.111.040 kr.Markedet · 20079.547.120 kr.Markedet · 20086.250.860 kr.Markedet · 20101.171.280 kr.Markedet · 20112.875.840 kr.Markedet · 20133.120.920 kr.Markedet · 20142.680.920 kr.Markedet · 20153.558.720 kr.Markedet · 20162.019.600 kr.Markedet · 20172.761.000 kr.Markedet · 20189.226.580 kr.Markedet · 20193.212.880 kr.Markedet · 20204.230.820 kr.Markedet · 20214.726.480 kr.Markedet · 20226.462.500 kr.Markedet · 20233.510.760 kr.Markedet · 20242.396.460 kr.Markedet · 20257.290.800 kr.Markedet · 20266.413.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1994 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.596.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²1,1 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²1,3 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,1 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²2,5 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,0 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²2,4 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²2,7 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²2,2 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²2,4 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²4,6 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden