Svanemosevej 26, Hjarup

Villa · 147 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 6.210 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 6210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 8.190 kr/m² × 147 m².1.203.930 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.562.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+744,80 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1995 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1995mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanemosevej 30, Hjarup 6580 Vamdrup	212 m²	233 m	01-12-2025	4.250.000 kr.	20.047 kr./m²
Toften 18 6580 Vamdrup	142 m²	3,0 km	03-07-2026	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²
Møllevej 8, Fovslet 6580 Vamdrup	138 m²	3,0 km	11-08-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Hjarup Byvej 41, Hjarup 6580 Vamdrup	132 m²	3,2 km	30-11-2026	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Fovslet 6580 Vamdrup	126 m²	3,3 km	28-08-2024	1.455.000 kr.	11.548 kr./m²
Byvænget 13, Ødis 6580 Vamdrup	143 m²	4,3 km	05-06-2025	1.630.000 kr.	11.399 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis 6580 Vamdrup	150 m²	4,5 km	01-10-2024	3.360.000 kr.	22.400 kr./m²
Toften 1, Hjarup 6580 Vamdrup	117 m²	3,0 km	05-12-2023	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup 6580 Vamdrup	179 m²	3,3 km	17-11-2025	2.002.600 kr.	11.188 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	4,1 km	18-06-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu