Rørsangervej 12, Kongsted

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.979 kr/m² × 164 m².2.292.556 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.909.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,52 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1994 · Alm. Salg: 387.634 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg387.634 kr.
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 4, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	122 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted 4683 Rønnede	164 m²	108 m	04-09-2025	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Fasanvej 9 4683 Rønnede	168 m²	204 m	06-03-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	138 m	02-07-2024	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Granvej 14, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	385 m	18-01-2026	2.645.000 kr.	16.030 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	416 m	08-09-2026	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	67 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Egevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	157 m²	247 m	07-05-2024	1.665.000 kr.	10.605 kr./m²
Bøgevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	161 m²	541 m	25-09-2025	2.545.000 kr.	15.807 kr./m²
Rosenvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	162 m²	637 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu