Tranevej 2

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1990. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.061 kr/m².1.833.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.824.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,11 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1994 · Alm. Salg: 363.317 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, familiehandel363.317 kr.
1990Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 9 7200 Grindsted	168 m²	69 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	12.054 kr./m²
Tranevej 11 7200 Grindsted	157 m²	47 m	03-03-2024	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	214 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	523 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	334 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	721 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Ågeslundvej 24 7200 Grindsted	156 m²	213 m	06-02-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	598 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	605 m	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	500 m	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu