Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Ejstrupvej 50, Flejsborg

Landejendom · 188 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 115.116 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
115116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.764 kr/m².5.178.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)115116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.458.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1046,80 pct. siden nov. 1994
171k6,2M12,3M18,4M24,4M19921997200120052009201320172021202515. nov. 1994476.000 kr.I dag · vores estimat5.458.786 kr.Markedet · 1992728.500 kr.Markedet · 19931.060.508 kr.Markedet · 19941.830.932 kr.Markedet · 1996176.344 kr.Markedet · 19973.376.668 kr.Markedet · 19981.180.264 kr.Markedet · 19993.412.764 kr.Markedet · 20005.370.220 kr.Markedet · 2001989.444 kr.Markedet · 20021.635.600 kr.Markedet · 2003694.472 kr.Markedet · 2004819.680 kr.Markedet · 20051.157.704 kr.Markedet · 20061.430.492 kr.Markedet · 20071.566.604 kr.Markedet · 20083.580.272 kr.Markedet · 20093.018.340 kr.Markedet · 20102.259.572 kr.Markedet · 201112.713.124 kr.Markedet · 20122.473.892 kr.Markedet · 20132.627.112 kr.Markedet · 20141.268.624 kr.Markedet · 20152.817.932 kr.Markedet · 20163.599.072 kr.Markedet · 2017749.556 kr.Markedet · 20181.233.280 kr.Markedet · 20193.063.648 kr.Markedet · 20203.804.744 kr.Markedet · 20212.005.960 kr.Markedet · 20222.088.868 kr.Markedet · 20232.217.460 kr.Markedet · 20246.206.444 kr.Markedet · 20251.526.372 kr.Markedet · 20262.597.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1994 · Alm. Salg
476.000 kr.
I dag · vores estimat
5.458.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg476.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedsteddalen 47, V Hornum
9640 Farsø		136 m²1,9 km16-12-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Troelsvej 26, Flejsborg
9640 Farsø		135 m²2,8 km12-11-20235.900.000 kr.43.704 kr./m²
Gattenvej 84, Gatten
9640 Farsø		222 m²4,5 km02-10-20242.070.000 kr.9.324 kr./m²
Tranemosevej 18, Hyllebjerg
9640 Farsø		298 m²2,0 km18-07-20261.550.000 kr.5.201 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²7,7 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²7,3 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²7,5 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²7,4 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²5,8 km20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²9,4 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden