Ulvkjærvej 18, Fly

Landejendom · 166 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 117.038 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 117038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.828 kr/m².10.503.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)117038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.310.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+901,91 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1995 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.310.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1995jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006530.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevangsvej 1, Fly 7800 Skive	172 m²	1,1 km	12-04-2024	7.150.000 kr.	41.570 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly 7800 Skive	162 m²	1,8 km	03-12-2023	13.300.000 kr.	82.099 kr./m²
Svansøvej 9 7800 Skive	203 m²	2,0 km	10-06-2025	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup 7800 Skive	160 m²	4,0 km	31-10-2024	22.900.000 kr.	143.125 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft 7800 Skive	216 m²	2,7 km	02-10-2024	1.470.000 kr.	6.806 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted 7800 Skive	175 m²	4,9 km	16-09-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly 7800 Skive	214 m²	3,3 km	05-12-2025	6.300.000 kr.	29.439 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark 7800 Skive	147 m²	4,7 km	07-07-2024	2.012.500 kr.	13.690 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup 7800 Skive	244 m²	3,7 km	13-04-2026	40.800.000 kr.	167.213 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad 7800 Skive	248 m²	3,6 km	07-03-2024	3.250.000 kr.	13.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu