Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Nygade 23

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.534 kr/m².2.014.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 9.894 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.577.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,34 pct. siden dec. 1994
256k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 1994700.000 kr.I dag · vores estimat1.577.400 kr.Markedet · 1992595.194 kr.Markedet · 1993789.636 kr.Markedet · 1994572.286 kr.Markedet · 1995635.628 kr.Markedet · 1996829.794 kr.Markedet · 19971.457.004 kr.Markedet · 1998880.440 kr.Markedet · 1999819.996 kr.Markedet · 2000886.926 kr.Markedet · 2001951.372 kr.Markedet · 20021.097.376 kr.Markedet · 20031.227.096 kr.Markedet · 2004963.240 kr.Markedet · 20051.044.522 kr.Markedet · 20061.527.798 kr.Markedet · 20071.757.292 kr.Markedet · 20082.001.000 kr.Markedet · 2009936.192 kr.Markedet · 2010864.432 kr.Markedet · 20111.157.268 kr.Markedet · 20121.102.068 kr.Markedet · 20131.057.632 kr.Markedet · 2014750.030 kr.Markedet · 2015844.146 kr.Markedet · 20161.488.744 kr.Markedet · 20171.236.342 kr.Markedet · 20181.450.104 kr.Markedet · 20191.354.470 kr.Markedet · 20201.467.354 kr.Markedet · 20211.907.712 kr.Markedet · 20221.963.050 kr.Markedet · 20231.610.598 kr.Markedet · 20241.621.086 kr.Markedet · 20251.801.314 kr.Markedet · 20261.818.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1994 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 21
4640 Faxe		141 m²15 m21-04-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Nygade 25
4640 Faxe		141 m²21 m03-10-20241.395.000 kr.9.894 kr./m²
Nygade 17
4640 Faxe		164 m²51 m17-07-20241.399.000 kr.8.530 kr./m²
Frejasvej 7
4640 Faxe		135 m²286 m02-08-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Frederiksmindevej 19
4640 Faxe		142 m²267 m06-06-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Vibevej 3
4640 Faxe		140 m²530 m02-12-20232.175.000 kr.15.536 kr./m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²503 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Solvænget 21
4640 Faxe		135 m²566 m13-05-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²339 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Niels Olsens Vej 7A
4640 Faxe		130 m²381 m17-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden