Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tuevej 62, Kongsted

Landejendom · 223 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 306.283 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
306283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.905.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.665 kr/m².3.866.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)306283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.527.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,07 pct. siden dec. 1994
65k12,2M24,3M36,5M48,6M19921998200220062010201420182022202630. dec. 19941.490.000 kr.I dag · vores estimat6.527.300 kr.Markedet · 19921.614.743 kr.Markedet · 19942.276.161 kr.Markedet · 19951.462.880 kr.Markedet · 19971.193.719 kr.Markedet · 19981.272.215 kr.Markedet · 19992.067.656 kr.Markedet · 200011.189.471 kr.Markedet · 20013.374.436 kr.Markedet · 20021.996.296 kr.Markedet · 20032.806.678 kr.Markedet · 20043.920.786 kr.Markedet · 20053.988.578 kr.Markedet · 20062.191.198 kr.Markedet · 20073.128.244 kr.Markedet · 200848.619.575 kr.Markedet · 20091.069.285 kr.Markedet · 20103.465.866 kr.Markedet · 20113.170.391 kr.Markedet · 20121.195.726 kr.Markedet · 201316.223.919 kr.Markedet · 20146.223.261 kr.Markedet · 20151.841.980 kr.Markedet · 20161.792.474 kr.Markedet · 20171.590.882 kr.Markedet · 20183.217.667 kr.Markedet · 20191.976.003 kr.Markedet · 202010.142.486 kr.Markedet · 20213.507.121 kr.Markedet · 20226.793.472 kr.Markedet · 20233.380.680 kr.Markedet · 202412.777.231 kr.Markedet · 20253.381.349 kr.Markedet · 202623.622.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1994 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
6.527.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, familiehandel1.490.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²498 m08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²943 m02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²1,0 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²2,0 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²1,6 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²2,1 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²2,3 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Fagerlien 17, Egum
7000 Fredericia		226 m²4,0 km18-05-20266.450.000 kr.28.540 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²2,8 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark
7000 Fredericia		172 m²3,3 km06-08-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden