Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rødhøjvej 40

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².1.491.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjvej gns: 10.371 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.115.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,50 pct. siden nov. 1994
482k771k1,1M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1994535.000 kr.I dag · vores estimat1.115.455 kr.Markedet · 1992611.476 kr.Markedet · 1993578.318 kr.Markedet · 1994637.436 kr.Markedet · 1995694.430 kr.Markedet · 1996535.484 kr.Markedet · 1997684.046 kr.Markedet · 1998685.698 kr.Markedet · 1999726.054 kr.Markedet · 2000773.844 kr.Markedet · 2001923.114 kr.Markedet · 2002793.550 kr.Markedet · 2003941.640 kr.Markedet · 20041.216.226 kr.Markedet · 20051.149.792 kr.Markedet · 20061.222.126 kr.Markedet · 20071.463.200 kr.Markedet · 20081.638.194 kr.Markedet · 20091.258.706 kr.Markedet · 2010655.608 kr.Markedet · 2011863.406 kr.Markedet · 20121.091.146 kr.Markedet · 20131.056.454 kr.Markedet · 2014715.198 kr.Markedet · 2015713.546 kr.Markedet · 20161.157.816 kr.Markedet · 2017957.098 kr.Markedet · 20181.220.710 kr.Markedet · 20191.029.550 kr.Markedet · 20201.134.452 kr.Markedet · 20211.512.052 kr.Markedet · 20221.401.486 kr.Markedet · 20231.352.162 kr.Markedet · 20241.427.918 kr.Markedet · 20251.443.612 kr.Markedet · 20261.207.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1994 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.115.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²152 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²170 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Rødhøjvej 1C
4220 Korsør		127 m²568 m15-04-20251.850.000 kr.14.567 kr./m²
Rødhøjvej 14
4220 Korsør		140 m²320 m27-06-20241.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rødhøjvej 1D
4220 Korsør		141 m²546 m14-04-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rødhøjvej 13B
4220 Korsør		144 m²356 m14-10-20261.678.000 kr.11.653 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²81 m10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²351 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Rødhøjvej 6
4220 Korsør		168 m²510 m05-06-20251.650.000 kr.9.821 kr./m²
Ternevej 31
4220 Korsør		120 m²172 m09-02-20251.010.000 kr.8.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden