Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Filholmvej 54

Landejendom · 175 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 36.500 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
36500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.567 kr/m².6.265.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.105.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filholmvej 116
9700 Brønderslev		130 m²802 m27-05-20261.480.000 kr.11.385 kr./m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²1,0 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Løkkenvej 192
9700 Brønderslev		130 m²2,3 km01-10-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²3,6 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²2,2 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²3,7 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²5,3 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²4,5 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²4,3 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²5,4 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden