Mariehønevej 4, Ellinge Lyng

Fritidshus · 75 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 75 m².1.993.275 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.808.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+825,20 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 195.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
1994dec.Solgt, familiehandel195.500 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lottekær 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	561 m	26-06-2026	2.022.000 kr.	26.960 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	698 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Skovvangen 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	718 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Katrinekær 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	728 m	15-08-2024	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Kongsbovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	71 m²	434 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Fyrrevej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	229 m	05-02-2026	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Katrinekær 33 4573 Højby	73 m²	758 m	30-06-2026	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	527 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	1,2 km	25-07-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Lars Petersvej 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	72 m²	868 m	03-07-2026	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu