Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Søhusvej 174, Kirkendrup

Villa · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 114 m².2.316.594 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.836.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,54 pct. siden nov. 1994
381k901k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1994650.000 kr.I dag · vores estimat1.836.510 kr.Markedet · 1992547.884 kr.Markedet · 1993380.760 kr.Markedet · 1994587.670 kr.Markedet · 1995636.006 kr.Markedet · 1996721.620 kr.Markedet · 1997772.692 kr.Markedet · 1998861.498 kr.Markedet · 1999822.168 kr.Markedet · 2000709.080 kr.Markedet · 2001972.306 kr.Markedet · 2002804.042 kr.Markedet · 2003762.432 kr.Markedet · 2004923.514 kr.Markedet · 2005847.932 kr.Markedet · 20061.370.964 kr.Markedet · 20071.828.674 kr.Markedet · 20081.491.690 kr.Markedet · 20091.563.168 kr.Markedet · 20101.479.834 kr.Markedet · 20111.482.000 kr.Markedet · 20121.183.320 kr.Markedet · 20131.135.668 kr.Markedet · 20141.373.130 kr.Markedet · 20151.294.926 kr.Markedet · 20161.638.978 kr.Markedet · 20171.364.694 kr.Markedet · 20181.714.104 kr.Markedet · 20191.459.200 kr.Markedet · 20201.717.182 kr.Markedet · 20211.855.122 kr.Markedet · 20221.824.000 kr.Markedet · 20231.854.780 kr.Markedet · 20241.919.988 kr.Markedet · 20252.168.736 kr.Markedet · 20262.463.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1994 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhusvej 74, Søhus
5270 Odense N		117 m²1,4 km03-09-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Søhusvej 43, Søhus
5270 Odense N		100 m²1,5 km16-01-20252.495.000 kr.24.950 kr./m²
Søhusvej 30, Søhus
5270 Odense N		85 m²1,8 km29-06-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²
Søhusvej 105, Kirkendrup
5270 Odense N		184 m²763 m09-06-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Storkeløkken 26, Kirkendrup
5270 Odense N		112 m²904 m22-09-20252.195.000 kr.19.598 kr./m²
Storkeløkken 14, Kirkendrup
5270 Odense N		112 m²971 m08-02-20242.035.000 kr.18.170 kr./m²
Agerhønevænget 10, Kirkendrup
5270 Odense N		120 m²841 m16-10-20252.420.000 kr.20.167 kr./m²
Agerhønevænget 12
5270 Odense N		120 m²845 m06-05-20262.345.000 kr.19.542 kr./m²
Søballevej 55, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		115 m²1,4 km16-10-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 104, Kirkendrup
5270 Odense N		113 m²1,4 km23-06-20241.650.000 kr.14.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden