Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Højgårdsvej 4

Villa · 249 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 19.931 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
19931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.054 kr/m².2.669.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.174.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,10 pct. siden dec. 1994
440k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202420. dec. 1994440.000 kr.I dag · vores estimat2.174.039 kr.Markedet · 19921.157.352 kr.Markedet · 19931.133.946 kr.Markedet · 1994627.978 kr.Markedet · 1995764.181 kr.Markedet · 1996956.160 kr.Markedet · 19971.478.562 kr.Markedet · 19981.066.965 kr.Markedet · 19991.314.471 kr.Markedet · 20001.225.827 kr.Markedet · 2001973.092 kr.Markedet · 20021.366.014 kr.Markedet · 20031.262.430 kr.Markedet · 20041.212.132 kr.Markedet · 20051.259.691 kr.Markedet · 20061.880.448 kr.Markedet · 20071.086.636 kr.Markedet · 20082.238.510 kr.Markedet · 20092.188.959 kr.Markedet · 20101.881.693 kr.Markedet · 20112.615.496 kr.Markedet · 20122.112.516 kr.Markedet · 20131.216.863 kr.Markedet · 20142.272.125 kr.Markedet · 20151.245.000 kr.Markedet · 20162.123.223 kr.Markedet · 20171.542.804 kr.Markedet · 20182.096.082 kr.Markedet · 20192.196.678 kr.Markedet · 20203.349.050 kr.Markedet · 20212.970.321 kr.Markedet · 20222.765.643 kr.Markedet · 20233.258.165 kr.Markedet · 20242.814.198 kr.Markedet · 20252.811.957 kr.Markedet · 20262.726.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1994 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundfodvej 25
7330 Brande		206 m²1,2 km12-06-20241.850.000 kr.8.981 kr./m²
Lundfodvej 29
7330 Brande		172 m²1,2 km21-07-20252.220.000 kr.12.907 kr./m²
Blichersvej 65
7330 Brande		240 m²4,4 km16-06-20251.642.500 kr.6.844 kr./m²
Vestermarken 15
7330 Brande		248 m²4,7 km27-01-20264.100.000 kr.16.532 kr./m²
Vestermarken 35
7330 Brande		241 m²4,7 km09-09-20244.150.000 kr.17.220 kr./m²
Elme Allé 27
7330 Brande		213 m²4,0 km12-06-20241.875.000 kr.8.803 kr./m²
Vestermarken 41
7330 Brande		264 m²4,7 km12-05-20263.215.000 kr.12.178 kr./m²
Tinghøjvej 65
7330 Brande		197 m²4,0 km12-08-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Skovbrynet 135
7330 Brande		187 m²3,7 km07-10-20261.900.000 kr.10.160 kr./m²
Vibevej 86
7330 Brande		227 m²5,0 km13-07-20253.350.000 kr.14.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden