Mågevej 9

Villa · 193 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.172 kr/m².4.144.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 20.322 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.028.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,58 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1995 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.028.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 16 8382 Hinnerup	194 m²	50 m	11-07-2024	3.725.000 kr.	19.201 kr./m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	65 m	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Mågevej 11 8382 Hinnerup	106 m²	19 m	13-07-2026	2.707.000 kr.	25.538 kr./m²
Duevej 6 8382 Hinnerup	191 m²	188 m	09-11-2025	4.825.000 kr.	25.262 kr./m²
Vestergade 29 8382 Hinnerup	192 m²	302 m	20-10-2025	6.161.000 kr.	32.089 kr./m²
Lærkevej 9 8382 Hinnerup	190 m²	390 m	12-10-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Tranevej 19 8382 Hinnerup	182 m²	185 m	07-01-2025	3.675.000 kr.	20.192 kr./m²
Vestergade 15 8382 Hinnerup	182 m²	375 m	19-12-2023	3.725.000 kr.	20.467 kr./m²
Tranevej 55 8382 Hinnerup	179 m²	339 m	02-09-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Tranevej 31 8382 Hinnerup	213 m²	202 m	03-07-2024	3.800.000 kr.	17.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu