Falkevej 26, Ø Snede

Villa · 146 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 876 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø SnedeMedian pris/m² for villa i Ø Snede (8723, sidste 24 mdr.): 11.087 kr/m² × 146 m².1.618.702 kr.
2Vores vurdering1.674.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3722,20 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1994 · Alm. Salg: 43.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199543.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 9, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	101 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Falkevej 2, Ø Snede 8723 Løsning	134 m²	158 m	06-05-2026	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Falkevej 13, Ø Snede 8723 Løsning	160 m²	59 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Mejsevej 6, Ø Snede 8723 Løsning	144 m²	345 m	25-05-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Spættevej 40, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	412 m	16-07-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Mølleparken 2, Kragelund 8723 Løsning	142 m²	621 m	18-11-2024	2.680.000 kr.	18.873 kr./m²
Nedergårdsvej 25, Ø Snede 8723 Løsning	131 m²	117 m	14-04-2025	1.460.000 kr.	11.145 kr./m²
Højmarksvej 2, Ø Snede 8723 Løsning	133 m²	308 m	22-01-2026	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Højmarken 1, Kragelund 8723 Løsning	150 m²	852 m	13-10-2024	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Mølleparken 1, Kragelund 8723 Løsning	137 m²	585 m	27-08-2025	1.865.000 kr.	13.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu