Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Stærvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.128 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærvej gns: 12.295 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 16.807 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,09 pct. siden jan. 1995
82k1,1M2,2M3,2M4,3M19921996200120052009201320172021202518. jan. 1995615.000 kr.I dag · vores estimat1.827.122 kr.Markedet · 1992607.688 kr.Markedet · 1993425.056 kr.Markedet · 1994658.304 kr.Markedet · 1996869.352 kr.Markedet · 199882.288 kr.Markedet · 1999880.896 kr.Markedet · 20001.098.900 kr.Markedet · 2001983.460 kr.Markedet · 20021.235.652 kr.Markedet · 20031.418.284 kr.Markedet · 2004184.112 kr.Markedet · 20051.673.436 kr.Markedet · 20061.337.032 kr.Markedet · 20072.179.744 kr.Markedet · 20082.010.284 kr.Markedet · 20091.847.336 kr.Markedet · 20101.763.420 kr.Markedet · 20111.252.672 kr.Markedet · 20121.850.000 kr.Markedet · 20131.415.324 kr.Markedet · 20141.115.624 kr.Markedet · 20151.543.936 kr.Markedet · 20161.248.380 kr.Markedet · 20171.027.712 kr.Markedet · 20181.676.544 kr.Markedet · 20191.816.552 kr.Markedet · 20201.575.016 kr.Markedet · 20212.082.952 kr.Markedet · 20221.658.636 kr.Markedet · 20231.713.396 kr.Markedet · 20242.396.268 kr.Markedet · 20251.388.388 kr.Markedet · 20263.500.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1995 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²107 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²133 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²118 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²251 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²269 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²563 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²545 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²844 m27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²667 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Vibevej 4
4350 Ugerløse		124 m²90 m18-09-20251.895.000 kr.15.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden