Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellesøpark 17

Villa · 152 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.990 kr/m².9.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllesøpark gns: 58.217 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.915.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,46 pct. siden nov. 1994
947k3,3M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19941.350.000 kr.I dag · vores estimat9.915.252 kr.Markedet · 19921.067.648 kr.Markedet · 1993946.504 kr.Markedet · 19941.266.616 kr.Markedet · 19951.954.264 kr.Markedet · 19962.061.880 kr.Markedet · 19971.621.384 kr.Markedet · 19981.582.776 kr.Markedet · 19991.583.232 kr.Markedet · 20001.907.448 kr.Markedet · 20011.906.688 kr.Markedet · 20022.420.752 kr.Markedet · 20032.831.912 kr.Markedet · 20042.844.376 kr.Markedet · 20053.773.400 kr.Markedet · 20064.942.280 kr.Markedet · 200710.205.736 kr.Markedet · 20084.560.000 kr.Markedet · 20093.677.488 kr.Markedet · 20104.464.392 kr.Markedet · 20112.945.304 kr.Markedet · 20123.193.824 kr.Markedet · 20133.711.688 kr.Markedet · 20144.962.040 kr.Markedet · 20154.464.392 kr.Markedet · 20164.639.496 kr.Markedet · 20175.396.000 kr.Markedet · 20184.703.336 kr.Markedet · 20196.118.152 kr.Markedet · 20206.012.968 kr.Markedet · 20217.056.296 kr.Markedet · 20227.553.792 kr.Markedet · 20236.618.688 kr.Markedet · 20247.118.616 kr.Markedet · 20258.008.728 kr.Markedet · 20269.684.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.915.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellesøpark 39
2950 Vedbæk		153 m²215 m18-08-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Ellesøpark 40
2950 Vedbæk		150 m²259 m04-11-202510.535.000 kr.70.233 kr./m²
Ellesøpark 48
2950 Vedbæk		145 m²183 m22-12-20258.400.000 kr.57.931 kr./m²
Ellesøpark 24
2950 Vedbæk		139 m²125 m04-03-20269.910.000 kr.71.295 kr./m²
Ellesøpark 33
2950 Vedbæk		129 m²155 m16-10-20257.510.000 kr.58.217 kr./m²
Ellesøpark 36
2950 Vedbæk		130 m²219 m11-07-202510.350.000 kr.79.615 kr./m²
Henriksholms Alle 20
2950 Vedbæk		159 m²187 m19-02-20257.750.000 kr.48.742 kr./m²
Henrikshave 2
2950 Vedbæk		152 m²905 m05-07-20269.450.000 kr.62.171 kr./m²
Henrikshave 2
2950 Vedbæk		152 m²905 m07-07-20248.175.000 kr.53.783 kr./m²
Larsensvej 4
2950 Vedbæk		153 m²890 m21-06-202514.300.000 kr.93.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden