Tranebanken 11

Villa · 153 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.653 kr/m².3.921.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranebanken gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-14,80 pct.
3Vores vurdering3.627.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,33 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebanken 27 4681 Herfølge	200 m²	70 m	01-05-2026	3.675.000 kr.	18.375 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	471 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Morbærvænget 17 4681 Herfølge	154 m²	607 m	03-09-2025	3.821.000 kr.	24.812 kr./m²
Svanelunden 51 4681 Herfølge	151 m²	566 m	19-11-2025	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Bøgebanken 9 4681 Herfølge	155 m²	567 m	02-10-2024	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Bøgebanken 43 4681 Herfølge	157 m²	562 m	19-05-2026	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Svanemarken 38 4681 Herfølge	150 m²	615 m	14-12-2024	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²
Svanelunden 1 4681 Herfølge	145 m²	384 m	04-05-2024	4.025.000 kr.	27.759 kr./m²
Margrethehaven 10 4681 Herfølge	141 m²	205 m	26-06-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Storkebanken 3 4681 Herfølge	140 m²	182 m	03-09-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu