Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Natalvej 5

Villa · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 601 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
601 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.883 kr/m².3.700.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNatalvej gns: 30.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.491.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,18 pct. siden nov. 1994
327k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1994575.000 kr.I dag · vores estimat3.491.275 kr.Markedet · 1992554.422 kr.Markedet · 1993326.981 kr.Markedet · 1994517.924 kr.Markedet · 1995525.034 kr.Markedet · 1996525.587 kr.Markedet · 1997630.815 kr.Markedet · 1998829.816 kr.Markedet · 1999874.135 kr.Markedet · 2000826.103 kr.Markedet · 20011.073.768 kr.Markedet · 20021.048.330 kr.Markedet · 20031.058.205 kr.Markedet · 20041.165.566 kr.Markedet · 20051.276.324 kr.Markedet · 20061.610.573 kr.Markedet · 20071.867.639 kr.Markedet · 20081.838.804 kr.Markedet · 20091.331.150 kr.Markedet · 20101.264.395 kr.Markedet · 20111.373.968 kr.Markedet · 20121.158.377 kr.Markedet · 20131.336.048 kr.Markedet · 20141.504.792 kr.Markedet · 20151.800.726 kr.Markedet · 20162.174.633 kr.Markedet · 20172.066.877 kr.Markedet · 20182.066.561 kr.Markedet · 20192.151.723 kr.Markedet · 20202.326.866 kr.Markedet · 20212.773.769 kr.Markedet · 20222.949.386 kr.Markedet · 20232.506.196 kr.Markedet · 20242.809.635 kr.Markedet · 20253.064.173 kr.Markedet · 20263.178.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1994 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.491.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Natalvej 37
2770 Kastrup		99 m²295 m24-03-20243.350.000 kr.33.838 kr./m²
Natalvej 1
2770 Kastrup		142 m²65 m29-08-20254.150.000 kr.29.225 kr./m²
Sudanvej 16
2770 Kastrup		77 m²201 m06-10-20243.950.000 kr.51.299 kr./m²
Pretoria Alle 6
2770 Kastrup		82 m²221 m10-02-20253.959.000 kr.48.280 kr./m²
Sudanvej 21
2770 Kastrup		88 m²188 m02-09-20253.700.000 kr.42.045 kr./m²
Rhodesiavej 38
2770 Kastrup		82 m²801 m22-12-20243.400.000 kr.41.463 kr./m²
Tømmerupvang 39
2770 Kastrup		81 m²1,3 km20-08-20253.495.000 kr.43.148 kr./m²
Pretoria Alle 13
2770 Kastrup		95 m²224 m19-11-20243.750.000 kr.39.474 kr./m²
Kongelundsvej 280
2770 Kastrup		77 m²2,2 km20-09-20253.900.000 kr.50.649 kr./m²
Timringvej 4
2770 Kastrup		85 m²2,1 km21-05-20243.350.000 kr.39.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden