Const Hansens Vej 6

Villa · 156 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.250 kr/m².2.074.900 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.209.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,60 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1995 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Blochs Vej 4 4760 Vordingborg	158 m²	116 m	19-02-2025	1.670.000 kr.	10.570 kr./m²
Keidamsvej 20 4760 Vordingborg	157 m²	305 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.287 kr./m²
Carl Blochs Vej 6 4760 Vordingborg	148 m²	113 m	17-06-2025	1.460.000 kr.	9.865 kr./m²
D G Monrads Vej 2 4760 Vordingborg	160 m²	410 m	28-09-2026	1.369.000 kr.	8.556 kr./m²
Wesselsvej 32 4760 Vordingborg	160 m²	443 m	22-01-2026	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Hammerichsvej 18 4760 Vordingborg	156 m²	666 m	18-12-2023	1.705.000 kr.	10.929 kr./m²
Peter Linds Vej 5 4760 Vordingborg	158 m²	582 m	06-03-2024	2.745.000 kr.	17.373 kr./m²
Keidamsvej 42 4760 Vordingborg	167 m²	296 m	26-10-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Wesselsvej 3 4760 Vordingborg	151 m²	646 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Peter Linds Vej 19 4760 Vordingborg	150 m²	626 m	23-05-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu