Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Degnebakken 16

Villa · 136 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.195 kr/m².2.571.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.567.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,01 pct. siden nov. 1994
271k883k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994327.507 kr.I dag · vores estimat2.567.692 kr.Markedet · 1992651.440 kr.Markedet · 1993570.384 kr.Markedet · 1994593.096 kr.Markedet · 1995501.296 kr.Markedet · 1996773.024 kr.Markedet · 1997623.288 kr.Markedet · 1998908.480 kr.Markedet · 1999979.608 kr.Markedet · 2000270.776 kr.Markedet · 2001417.384 kr.Markedet · 2002439.688 kr.Markedet · 20031.269.560 kr.Markedet · 20041.263.984 kr.Markedet · 20051.288.736 kr.Markedet · 20061.610.784 kr.Markedet · 20071.880.744 kr.Markedet · 20082.316.488 kr.Markedet · 20092.613.240 kr.Markedet · 20101.423.240 kr.Markedet · 20111.394.544 kr.Markedet · 20121.653.080 kr.Markedet · 20131.181.296 kr.Markedet · 20141.208.496 kr.Markedet · 20151.162.392 kr.Markedet · 20161.195.712 kr.Markedet · 20171.719.584 kr.Markedet · 20181.225.360 kr.Markedet · 20191.784.320 kr.Markedet · 20201.778.472 kr.Markedet · 20212.052.512 kr.Markedet · 20222.106.640 kr.Markedet · 20231.869.048 kr.Markedet · 20242.304.384 kr.Markedet · 20252.030.208 kr.Markedet · 20262.035.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
327.507 kr.
I dag · vores estimat
2.567.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg327.507 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 24
4050 Skibby		140 m²66 m25-06-20262.895.000 kr.20.679 kr./m²
Idrætsvej 5
4050 Skibby		136 m²478 m24-04-20242.250.000 kr.16.544 kr./m²
Irisvej 1
4050 Skibby		135 m²434 m12-06-20262.900.000 kr.21.481 kr./m²
Vibevej 3
4050 Skibby		132 m²326 m28-01-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Irisvej 9
4050 Skibby		138 m²513 m17-02-20252.425.000 kr.17.572 kr./m²
Irisvej 25
4050 Skibby		137 m²585 m07-10-20252.300.000 kr.16.788 kr./m²
Hovedgaden 80B
4050 Skibby		130 m²315 m21-04-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Bakager 2
4050 Skibby		130 m²372 m07-09-20263.100.000 kr.23.846 kr./m²
Sikavej 50
4050 Skibby		134 m²614 m08-08-20243.095.000 kr.23.097 kr./m²
Selsøvej 19
4050 Skibby		127 m²271 m14-03-20242.250.000 kr.17.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden