Voldtofte Vænge 30, Voldtofte

Villa · 95 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 10.001 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 10001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.917 kr/m².696.250 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.983.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,08 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1994 · Alm. Salg: 270.974 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, familiehandel270.974 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	1,9 km	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	1,4 km	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Ruerne 25, Høed 5620 Glamsbjerg	72 m²	2,7 km	08-02-2024	465.000 kr.	6.458 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	2,0 km	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	5,1 km	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	5,3 km	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²
Enebærvej 2D 5620 Glamsbjerg	84 m²	4,9 km	05-02-2026	550.000 kr.	6.548 kr./m²
Hasselvænget 8 5620 Glamsbjerg	85 m²	5,0 km	26-06-2026	720.000 kr.	8.471 kr./m²
Birkevej 3 5620 Glamsbjerg	95 m²	6,0 km	18-08-2026	900.000 kr.	9.474 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	4,9 km	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu