Prisvurdering · 5700 Svendborg

Damstræde 8, Thurø

Villa · 96 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 21.911 kr/m² × 96 m².2.103.456 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.817.647 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.332.322 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,77 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1994 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, familiehandel290.000 kr.
1980Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemosen 6, Thurø 5700 Svendborg	97 m²	106 m	18-03-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Drosselvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	100 m²	204 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Rødbyvej 26, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	511 m	04-12-2024	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Abildgårdsvej 9, Thurø 5700 Svendborg	93 m²	599 m	05-02-2026	2.885.000 kr.	31.022 kr./m²
Hulvej 4A, Thurø 5700 Svendborg	87 m²	144 m	20-02-2025	2.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Bøgeløkken 8, Thurø 5700 Svendborg	92 m²	706 m	30-01-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Rødbyvej 22, Thurø 5700 Svendborg	104 m²	541 m	06-05-2024	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Snævringen 4, Thurø 5700 Svendborg	110 m²	235 m	18-04-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø 5700 Svendborg	112 m²	146 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	214 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu