Prisvurdering · 5700 Svendborg

Frodevænget 2, Thurø

Villa · 142 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 21.911 kr/m² × 142 m².3.111.362 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.3× over median+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.633.800 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.275.000 kr / Estimat: 2.640.964 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,70 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2000 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frodevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	32 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Helgevænget 3, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	106 m	19-11-2023	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Rolf Krakes Vej 43, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	234 m	17-06-2025	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Gyvelbakken 1, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	245 m	07-11-2024	2.687.500 kr.	18.663 kr./m²
Snebærvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	328 m	22-11-2023	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Præstemarken 1, Thurø 5700 Svendborg	138 m²	252 m	21-04-2024	1.899.999 kr.	13.768 kr./m²
Halfdansvej 23, Thurø 5700 Svendborg	148 m²	163 m	02-02-2025	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Thoresvej 5, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	117 m	04-05-2024	1.980.000 kr.	13.200 kr./m²
Rolf Krakes Vej 25, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	184 m	28-03-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Præstemarken 19, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	162 m	07-10-2023	2.925.000 kr.	21.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu