Menu
For mæglere Log ind
Bergmannsvej 34, Thurø
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bergmannsvej 34, Thurø

Villa · 170 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 755 m², 7 værelser, opført i 1895. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Erhvervsareal
44 m²
Grundareal
755 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 21.911 kr/m² × 170 m².3.724.870 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.833.132 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.775.000 kr / Estimat: 3.180.204 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergmannsvej 37, Thurø
5700 Svendborg		144 m²209 m15-11-20252.625.000 kr.18.229 kr./m²
Bergmannsvej 3, Thurø
5700 Svendborg		128 m²326 m04-01-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Bergmannsvej 1, Thurø
5700 Svendborg		128 m²326 m23-02-20252.345.000 kr.18.320 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø
5700 Svendborg		135 m²682 m18-02-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø
5700 Svendborg		128 m²859 m13-10-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø
5700 Svendborg		113 m²249 m07-09-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²
Bergmannsvej 120, Thurø
5700 Svendborg		215 m²822 m25-03-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø
5700 Svendborg		112 m²589 m24-11-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Mosestræde 5, Thurø
5700 Svendborg		168 m²92 m23-10-20232.550.000 kr.15.179 kr./m²
Rolf Krakes Vej 18, Thurø
5700 Svendborg		168 m²209 m09-12-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden