Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Toftkjærvej 9, Stjær

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 200 m².3.750.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.992.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,20 pct. siden feb. 1995
347k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202421. feb. 1995694.000 kr.I dag · vores estimat2.992.559 kr.Markedet · 1992878.400 kr.Markedet · 1993769.200 kr.Markedet · 1994973.000 kr.Markedet · 19951.006.200 kr.Markedet · 19961.022.800 kr.Markedet · 19971.050.800 kr.Markedet · 19981.533.400 kr.Markedet · 1999919.600 kr.Markedet · 20001.852.400 kr.Markedet · 20011.428.600 kr.Markedet · 20021.608.400 kr.Markedet · 20031.572.800 kr.Markedet · 2004582.800 kr.Markedet · 20051.760.600 kr.Markedet · 20061.773.600 kr.Markedet · 20072.307.600 kr.Markedet · 20082.520.000 kr.Markedet · 20091.774.200 kr.Markedet · 20102.217.000 kr.Markedet · 20112.421.800 kr.Markedet · 20123.019.800 kr.Markedet · 20132.951.200 kr.Markedet · 20142.161.200 kr.Markedet · 20152.678.600 kr.Markedet · 20163.000.000 kr.Markedet · 20172.915.600 kr.Markedet · 20182.841.200 kr.Markedet · 20192.536.600 kr.Markedet · 20203.315.400 kr.Markedet · 20213.792.200 kr.Markedet · 20223.899.000 kr.Markedet · 20233.589.400 kr.Markedet · 20243.479.400 kr.Markedet · 20254.094.200 kr.Markedet · 20263.873.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1995 · Alm. Salg
694.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg694.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftkjærvej 3, Stjær
8464 Galten		190 m²70 m04-09-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Toftkjærvej 12, Stjær
8464 Galten		129 m²33 m17-12-20251.950.000 kr.15.116 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær
8464 Galten		199 m²187 m21-11-20233.250.000 kr.16.332 kr./m²
Nygårdsparken 38, Stjær
8464 Galten		204 m²414 m20-12-20243.750.000 kr.18.382 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær
8464 Galten		188 m²224 m18-06-20264.600.000 kr.24.468 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær
8464 Galten		180 m²373 m20-01-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær
8464 Galten		163 m²99 m20-08-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Bækken 2, Stjær
8464 Galten		162 m²300 m08-07-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Stenskovvej 5, Stjær
8464 Galten		157 m²117 m03-04-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Cedervej 2, Stjær
8464 Galten		159 m²480 m17-03-20253.350.000 kr.21.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden