Ansvej 21

Villa · 184 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 9.484 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 9484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.055 kr/m².2.631.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.614.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,67 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1994 · Alm. Salg: 623.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, familiehandel623.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg 8620 Kjellerup	156 m²	504 m	10-11-2024	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17 8620 Kjellerup	184 m²	2,5 km	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.332 kr./m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	2,7 km	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Helene Stranges Vej 2 8620 Kjellerup	169 m²	2,4 km	12-08-2025	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²
Karen Blixens Vej 12 8620 Kjellerup	173 m²	2,7 km	25-05-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev 8620 Kjellerup	184 m²	3,5 km	19-09-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Kaj Munks Vej 17 8620 Kjellerup	167 m²	2,8 km	21-05-2025	3.275.000 kr.	19.611 kr./m²
Bygaden 20, Levring 8620 Kjellerup	134 m²	1,4 km	02-04-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Avnbøgen 16 8620 Kjellerup	185 m²	3,6 km	22-09-2025	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	3,5 km	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu