Skovstien 10

Fritidshus · 26 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 1.228 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 26 m²
Bebygget areal: 26 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.003 kr/m².2.033.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.983.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1987,69 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1994 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Ejerskifte95.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerup Strandvej 32B 3250 Gilleleje	30 m²	1,5 km	11-12-2024	2.575.000 kr.	85.833 kr./m²
Nordhøjvej 29 3250 Gilleleje	36 m²	243 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Kløvermarksvej 8 3250 Gilleleje	30 m²	1,9 km	25-09-2026	1.795.000 kr.	59.833 kr./m²
Buen 33, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	30 m²	1,9 km	29-04-2024	1.350.000 kr.	45.000 kr./m²
Sandager 14 3250 Gilleleje	35 m²	597 m	10-10-2024	1.995.000 kr.	57.000 kr./m²
Dyrholmen 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	40 m²	1,4 km	05-01-2026	1.995.000 kr.	49.875 kr./m²
Buen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	39 m²	2,0 km	05-06-2024	1.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Hyrdevænget 28, Bonderup 3250 Gilleleje	37 m²	3,1 km	08-04-2024	1.560.000 kr.	42.162 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	42 m²	2,0 km	25-08-2026	1.860.000 kr.	44.286 kr./m²
Gyvelvej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	40 m²	2,9 km	20-03-2025	3.775.000 kr.	94.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu