Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Granvej 39, Vemmedrup

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
774 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 163 m².3.339.381 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.781.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,87 pct. siden dec. 1994
354k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202420. dec. 1994354.343 kr.I dag · vores estimat2.781.117 kr.Markedet · 1992729.751 kr.Markedet · 1993611.739 kr.Markedet · 1994809.947 kr.Markedet · 1995843.036 kr.Markedet · 1996895.522 kr.Markedet · 19971.000.494 kr.Markedet · 19981.272.867 kr.Markedet · 19991.383.218 kr.Markedet · 20001.443.039 kr.Markedet · 20011.451.841 kr.Markedet · 20021.502.208 kr.Markedet · 2003905.628 kr.Markedet · 20041.570.342 kr.Markedet · 20051.774.092 kr.Markedet · 20062.589.092 kr.Markedet · 20071.861.297 kr.Markedet · 20081.756.488 kr.Markedet · 20091.773.114 kr.Markedet · 20102.778.335 kr.Markedet · 20112.641.741 kr.Markedet · 20121.809.789 kr.Markedet · 20131.745.567 kr.Markedet · 20141.431.466 kr.Markedet · 20151.822.666 kr.Markedet · 20161.969.366 kr.Markedet · 20172.324.054 kr.Markedet · 20182.792.190 kr.Markedet · 20192.597.568 kr.Markedet · 20202.568.065 kr.Markedet · 20212.744.594 kr.Markedet · 20223.533.514 kr.Markedet · 20232.941.009 kr.Markedet · 20243.287.873 kr.Markedet · 20253.253.969 kr.Markedet · 20263.710.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1994 · Alm. Salg
354.343 kr.
I dag · vores estimat
2.781.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, familiehandel354.343 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 6, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		160 m²226 m07-10-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Granvej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		145 m²105 m27-04-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Granvej 44, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²143 m13-10-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Granvej 58, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²226 m06-05-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Granvej 53, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²55 m10-09-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Granvej 57, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²91 m23-09-20252.825.000 kr.20.471 kr./m²
Granvej 34, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		199 m²244 m17-04-20242.350.000 kr.11.809 kr./m²
Granvej 66, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²155 m14-08-20252.810.000 kr.23.417 kr./m²
Granvej 36, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²245 m20-04-20252.260.000 kr.18.833 kr./m²
Granvej 20, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		116 m²185 m19-10-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden