Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Akacievej 4B

Villa · 221 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.178 kr/m².5.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 30.142 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.546.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1196,37 pct. siden okt. 1994
505k2,9M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202424. okt. 1994505.000 kr.I dag · vores estimat6.546.675 kr.Markedet · 19921.505.894 kr.Markedet · 19931.284.452 kr.Markedet · 19941.556.282 kr.Markedet · 19951.418.820 kr.Markedet · 19961.752.309 kr.Markedet · 19972.188.121 kr.Markedet · 19982.200.497 kr.Markedet · 19992.747.030 kr.Markedet · 20002.465.697 kr.Markedet · 20012.999.854 kr.Markedet · 20023.487.159 kr.Markedet · 20032.846.259 kr.Markedet · 20043.347.045 kr.Markedet · 20053.450.252 kr.Markedet · 20065.819.151 kr.Markedet · 20076.328.556 kr.Markedet · 20084.227.509 kr.Markedet · 20093.917.225 kr.Markedet · 20104.233.476 kr.Markedet · 20113.405.610 kr.Markedet · 20123.784.846 kr.Markedet · 20134.546.412 kr.Markedet · 20144.371.159 kr.Markedet · 20154.769.401 kr.Markedet · 20165.858.710 kr.Markedet · 20175.340.907 kr.Markedet · 20186.134.739 kr.Markedet · 20195.854.953 kr.Markedet · 20206.030.206 kr.Markedet · 20217.333.443 kr.Markedet · 20227.334.106 kr.Markedet · 20237.341.841 kr.Markedet · 20247.017.413 kr.Markedet · 20258.041.306 kr.Markedet · 20268.417.227 kr.Markedet · 202710.054.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1994 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
6.546.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 13
2791 Dragør		190 m²68 m30-12-20244.500.000 kr.23.684 kr./m²
Akacievej 9
2791 Dragør		183 m²67 m30-10-20255.795.000 kr.31.667 kr./m²
Akacievej 15
2791 Dragør		149 m²39 m07-05-20254.320.000 kr.28.993 kr./m²
Akacievej 31
2791 Dragør		141 m²150 m24-07-20254.250.000 kr.30.142 kr./m²
Akacievej 25
2791 Dragør		138 m²133 m27-04-20254.840.000 kr.35.072 kr./m²
Tværvej 15
2791 Dragør		210 m²291 m15-03-20255.600.000 kr.26.667 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²499 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Tværvej 4
2791 Dragør		200 m²272 m30-06-20257.150.000 kr.35.750 kr./m²
Lindevej 6
2791 Dragør		204 m²450 m17-12-20245.040.000 kr.24.706 kr./m²
Tværvej 25A
2791 Dragør		200 m²385 m30-10-20256.800.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden