Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Engtoften 5

Villa · 122 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
692.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.708 kr/m².808.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.295.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,97 pct. siden dec. 1994
230k496k763k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994275.000 kr.I dag · vores estimat1.295.167 kr.Markedet · 1992418.826 kr.Markedet · 1993367.952 kr.Markedet · 1994535.702 kr.Markedet · 1995402.478 kr.Markedet · 1996407.724 kr.Markedet · 1997340.014 kr.Markedet · 1998513.254 kr.Markedet · 1999621.102 kr.Markedet · 2000725.046 kr.Markedet · 2001667.950 kr.Markedet · 2002572.058 kr.Markedet · 2003718.336 kr.Markedet · 2004569.374 kr.Markedet · 2005926.468 kr.Markedet · 2006726.144 kr.Markedet · 20071.019.432 kr.Markedet · 20081.009.306 kr.Markedet · 2009795.806 kr.Markedet · 2010957.456 kr.Markedet · 2011723.582 kr.Markedet · 2012457.500 kr.Markedet · 2013511.668 kr.Markedet · 2014539.484 kr.Markedet · 2015587.796 kr.Markedet · 2016482.144 kr.Markedet · 2017425.902 kr.Markedet · 2018849.974 kr.Markedet · 2019529.602 kr.Markedet · 2020825.940 kr.Markedet · 2021778.238 kr.Markedet · 2022617.808 kr.Markedet · 2023714.798 kr.Markedet · 2024700.402 kr.Markedet · 2025875.716 kr.Markedet · 2026611.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 3
4900 Nakskov		121 m²55 m21-08-2025810.000 kr.6.694 kr./m²
Eiglersvej 35
4900 Nakskov		122 m²232 m13-08-2026850.000 kr.6.967 kr./m²
Christiansdalsvej 73
4900 Nakskov		121 m²342 m04-05-2024800.000 kr.6.612 kr./m²
Rosnæsvej 34
4900 Nakskov		126 m²551 m22-10-2025450.000 kr.3.571 kr./m²
Madeskovvej 8
4900 Nakskov		120 m²687 m24-11-20251.055.000 kr.8.792 kr./m²
Fællesskabsvej 33
4900 Nakskov		120 m²786 m11-06-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Bygvænget 2
4900 Nakskov		121 m²961 m31-08-2026735.000 kr.6.074 kr./m²
Rosnæsvej 47
4900 Nakskov		116 m²653 m23-02-2026695.000 kr.5.991 kr./m²
Fayesvej 21
4900 Nakskov		120 m²954 m12-05-2026950.000 kr.7.917 kr./m²
Fayesvej 21
4900 Nakskov		120 m²954 m02-01-2024935.000 kr.7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden