Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Baldersvej 12

Villa · 105 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
631.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.060 kr/m².833.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering965.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,15 pct. siden okt. 1994
63k415k767k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202413. okt. 1994541.835 kr.I dag · vores estimat965.268 kr.Markedet · 1992225.645 kr.Markedet · 1993306.495 kr.Markedet · 1994194.040 kr.Markedet · 1995705.180 kr.Markedet · 1996429.240 kr.Markedet · 1997725.130 kr.Markedet · 1998223.020 kr.Markedet · 1999304.500 kr.Markedet · 2000364.980 kr.Markedet · 2001572.040 kr.Markedet · 2002433.020 kr.Markedet · 2003531.300 kr.Markedet · 2004601.545 kr.Markedet · 2005639.870 kr.Markedet · 2006633.255 kr.Markedet · 2007432.390 kr.Markedet · 2008754.005 kr.Markedet · 2009752.955 kr.Markedet · 2010603.015 kr.Markedet · 2011651.945 kr.Markedet · 2012489.405 kr.Markedet · 20131.030.890 kr.Markedet · 2014789.705 kr.Markedet · 2015851.655 kr.Markedet · 2016153.300 kr.Markedet · 2017177.450 kr.Markedet · 2018656.250 kr.Markedet · 2019623.805 kr.Markedet · 2020554.925 kr.Markedet · 2021825.615 kr.Markedet · 2022744.135 kr.Markedet · 2023722.925 kr.Markedet · 2024784.455 kr.Markedet · 2025893.865 kr.Markedet · 2026791.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1994 · Alm. Salg
541.835 kr.
I dag · vores estimat
965.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg541.835 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 16
6862 Tistrup		144 m²41 m14-10-2024875.000 kr.6.076 kr./m²
Møllegårdsvej 3
6862 Tistrup		103 m²390 m04-10-2025800.000 kr.7.767 kr./m²
Bøgevej 21
6862 Tistrup		110 m²443 m16-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Søndergade 62
6862 Tistrup		115 m²369 m22-03-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Poppelvej 11
6862 Tistrup		114 m²556 m10-03-2025900.000 kr.7.895 kr./m²
Søndergade 46
6862 Tistrup		90 m²181 m12-04-2026750.000 kr.8.333 kr./m²
Søndergade 52
6862 Tistrup		129 m²240 m30-06-20261.200.000 kr.9.302 kr./m²
Møllegårdsvej 15
6862 Tistrup		126 m²505 m21-03-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Møllegårdsvej 65
6862 Tistrup		125 m²715 m18-04-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Askevej 16
6862 Tistrup		130 m²697 m23-06-2024800.000 kr.6.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden