Skovbrynet 7, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 132 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 132 m².930.996 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.102.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1994 · Alm. Salg: 1.091.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg1.091.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	34 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	432 m	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Lyngvænget 35, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	472 m	15-01-2026	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Hasselvej 18, Glyngøre 7870 Roslev	126 m²	652 m	19-06-2024	875.000 kr.	6.944 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	234 m	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Visdal 16, Glyngøre 7870 Roslev	127 m²	863 m	10-08-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	321 m	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Bredgade 43, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	703 m	20-10-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Visdal 7, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	842 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	499 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu