Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Granvej 7, Vemmedrup

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 798 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 200 m².4.097.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.175.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,85 pct. siden sep. 1994
485k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1994880.000 kr.I dag · vores estimat3.175.489 kr.Markedet · 1992895.400 kr.Markedet · 1993750.600 kr.Markedet · 1994993.800 kr.Markedet · 19951.034.400 kr.Markedet · 19961.098.800 kr.Markedet · 19971.227.600 kr.Markedet · 19981.561.800 kr.Markedet · 19991.697.200 kr.Markedet · 20001.770.600 kr.Markedet · 20011.781.400 kr.Markedet · 20021.843.200 kr.Markedet · 20031.111.200 kr.Markedet · 20041.926.800 kr.Markedet · 20052.176.800 kr.Markedet · 20063.176.800 kr.Markedet · 20072.283.800 kr.Markedet · 20082.155.200 kr.Markedet · 20092.175.600 kr.Markedet · 20103.409.000 kr.Markedet · 20113.241.400 kr.Markedet · 20122.220.600 kr.Markedet · 20132.141.800 kr.Markedet · 20141.756.400 kr.Markedet · 20152.236.400 kr.Markedet · 20162.416.400 kr.Markedet · 20172.851.600 kr.Markedet · 20183.426.000 kr.Markedet · 20193.187.200 kr.Markedet · 20203.151.000 kr.Markedet · 20213.367.600 kr.Markedet · 20224.335.600 kr.Markedet · 20233.608.600 kr.Markedet · 20244.034.200 kr.Markedet · 20253.992.600 kr.Markedet · 20264.552.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
3.175.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 34, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		199 m²237 m17-04-20242.350.000 kr.11.809 kr./m²
Granvej 6, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		160 m²148 m07-10-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Granvej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		145 m²95 m27-04-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Granvej 44, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²168 m13-10-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Granvej 58, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²273 m06-05-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Granvej 53, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²235 m10-09-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Granvej 57, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²272 m23-09-20252.825.000 kr.20.471 kr./m²
Granvej 66, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²239 m14-08-20252.810.000 kr.23.417 kr./m²
Granvej 36, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²248 m20-04-20252.260.000 kr.18.833 kr./m²
Granvej 20, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		116 m²127 m19-10-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden