Kildevej 19

Villa · 216 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.630 kr/m².1.769.931 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²-14,60 pct.
3Boligareal større end typisk216 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.822.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,85 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 377.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg377.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 18 4771 Kalvehave	132 m²	37 m	22-02-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Kildevej 4 4771 Kalvehave	120 m²	165 m	21-02-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Strandvej 22 4771 Kalvehave	207 m²	841 m	27-07-2025	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Bygaden 59, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	227 m²	1,1 km	08-04-2024	1.419.000 kr.	6.251 kr./m²
Kalvehave Mark 33, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	212 m²	1,5 km	21-03-2024	1.795.000 kr.	8.467 kr./m²
Hyldevej 14 4771 Kalvehave	189 m²	631 m	05-04-2026	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 25 4771 Kalvehave	192 m²	756 m	21-05-2025	1.300.000 kr.	6.771 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30 4771 Kalvehave	168 m²	115 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	6.250 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50 4771 Kalvehave	171 m²	389 m	01-02-2026	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	187 m²	1,0 km	19-09-2025	2.045.313 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu