Lejervej 1, Havnsø

Fritidshus · 46 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 939 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 46 m².1.208.972 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.293.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,23 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1994 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 5, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	140 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Fyrrebakken 10, Havnsø Str 4591 Føllenslev	42 m²	409 m	26-10-2025	1.875.000 kr.	44.643 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	545 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	417 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Strandgårdsvej 4 4591 Føllenslev	50 m²	765 m	11-06-2026	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	193 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	497 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	395 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	535 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	670 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu