Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Frejasvej 9

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.458 kr/m².3.165.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 15.827 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,65 pct. siden sep. 1994
282k1,1M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1994800.000 kr.I dag · vores estimat2.477.179 kr.Markedet · 1992740.925 kr.Markedet · 1993690.235 kr.Markedet · 1994909.645 kr.Markedet · 1995732.415 kr.Markedet · 1996282.310 kr.Markedet · 1997999.740 kr.Markedet · 1998954.230 kr.Markedet · 19991.093.535 kr.Markedet · 20001.242.645 kr.Markedet · 20011.433.750 kr.Markedet · 20021.231.360 kr.Markedet · 20031.431.530 kr.Markedet · 20041.218.595 kr.Markedet · 2005551.115 kr.Markedet · 20061.828.725 kr.Markedet · 2007876.715 kr.Markedet · 20081.861.100 kr.Markedet · 20092.113.440 kr.Markedet · 20101.899.950 kr.Markedet · 20112.102.340 kr.Markedet · 20122.061.455 kr.Markedet · 20131.868.870 kr.Markedet · 20141.969.695 kr.Markedet · 20152.165.980 kr.Markedet · 20162.264.770 kr.Markedet · 20172.476.595 kr.Markedet · 20182.342.470 kr.Markedet · 20192.081.250 kr.Markedet · 20202.493.430 kr.Markedet · 20213.053.610 kr.Markedet · 20223.018.645 kr.Markedet · 20232.814.590 kr.Markedet · 20242.830.315 kr.Markedet · 20252.963.145 kr.Markedet · 20263.051.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1994 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majEjerskifte
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 12
8370 Hadsten		170 m²65 m29-06-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Ægirsvej 1
8370 Hadsten		187 m²153 m25-04-20252.599.000 kr.13.898 kr./m²
Siøvej 43
8370 Hadsten		184 m²463 m15-12-20253.190.000 kr.17.337 kr./m²
Uffesvej 7
8370 Hadsten		180 m²372 m25-02-20252.995.000 kr.16.639 kr./m²
Poppelvej 6
8370 Hadsten		190 m²429 m02-03-20254.075.000 kr.21.447 kr./m²
Ellemosevej 13
8370 Hadsten		189 m²496 m21-12-20253.200.000 kr.16.931 kr./m²
Bjarkesvej 2
8370 Hadsten		193 m²401 m11-09-20252.875.000 kr.14.896 kr./m²
Siøvej 37
8370 Hadsten		179 m²509 m29-04-20243.425.000 kr.19.134 kr./m²
Hroarsvej 12
8370 Hadsten		172 m²209 m11-06-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²
Høgevænget 24
8370 Hadsten		172 m²238 m16-04-20242.550.000 kr.14.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden