Læskovvej 104

Villa · 194 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 936 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.461 kr/m².3.111.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.141.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,08 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.141.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læskovvej 3 4632 Bjæverskov	194 m²	275 m	03-10-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²
Læskovvej 14 4632 Bjæverskov	196 m²	364 m	07-10-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Læskovvej 12 4632 Bjæverskov	198 m²	329 m	07-03-2024	3.400.000 kr.	17.172 kr./m²
Læskovvej 203 4632 Bjæverskov	186 m²	374 m	14-11-2024	3.244.000 kr.	17.441 kr./m²
Læskovvej 135 4632 Bjæverskov	178 m²	143 m	07-10-2025	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Læskovvej 161 4632 Bjæverskov	210 m²	305 m	16-05-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Læskovvej 198 4632 Bjæverskov	210 m²	328 m	27-03-2025	3.595.000 kr.	17.119 kr./m²
Læskovvej 1 4632 Bjæverskov	175 m²	307 m	01-09-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Læskovvej 13 4632 Bjæverskov	174 m²	332 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Læskovvej 219 4632 Bjæverskov	175 m²	413 m	19-03-2025	2.535.000 kr.	14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu