Kettrupvej 110

Landejendom · 162 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 414.783 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 414783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.277.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.266 kr/m².8.422.097 kr.
2Boligareal mindre end typisk162 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)414783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.758.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,11 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1994 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.758.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1994jul.Solgt, familiehandel1.515.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækvej 20, Ingstrup 9480 Løkken	160 m²	3,6 km	23-01-2025	24.417.551 kr.	152.610 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup 9480 Løkken	216 m²	1,9 km	18-09-2025	2.880.000 kr.	13.333 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup 9480 Løkken	210 m²	3,1 km	14-11-2025	25.500.000 kr.	121.429 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup 9480 Løkken	232 m²	3,2 km	09-02-2025	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby 9480 Løkken	152 m²	10,2 km	11-12-2024	2.105.000 kr.	13.849 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	10,8 km	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup 9480 Løkken	152 m²	11,6 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup 9480 Løkken	296 m²	8,7 km	29-05-2024	5.400.000 kr.	18.243 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev 9480 Løkken	169 m²	15,6 km	31-08-2025	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup 9480 Løkken	144 m²	15,6 km	19-02-2024	2.310.000 kr.	16.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu