Tranebærvej 1, Vorupør

Fritidshus · 119 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 119 m².2.380.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.878.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,38 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1994 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1992Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mose-Bøllevej 13, Vorupør 7700 Thisted	123 m²	158 m	28-02-2024	2.175.000 kr.	17.683 kr./m²
Grønkærvej 40, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	694 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Fiskervej 75, Vorupør 7700 Thisted	119 m²	776 m	19-08-2026	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²
Fiskervej 165 7700 Thisted	113 m²	411 m	02-09-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Havbovej 21, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	1,1 km	20-11-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	723 m	01-07-2025	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Kristinesvej 14, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	1,2 km	11-05-2025	2.045.000 kr.	17.042 kr./m²
Revlingvej 10, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	188 m	04-09-2026	1.755.000 kr.	17.376 kr./m²
Revlingvej 3, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	104 m	16-05-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Fiskervej 74, Vorupør 7700 Thisted	103 m²	401 m	03-10-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu