Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Tømrervænget 4

Villa · 161 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
680 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.414 kr/m².1.687.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.652.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,52 pct. siden aug. 1994
245k811k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1994245.000 kr.I dag · vores estimat1.652.585 kr.Markedet · 1992737.541 kr.Markedet · 1993374.647 kr.Markedet · 1994505.218 kr.Markedet · 1995539.189 kr.Markedet · 1996580.727 kr.Markedet · 1997807.254 kr.Markedet · 1998555.772 kr.Markedet · 19991.447.873 kr.Markedet · 2000792.281 kr.Markedet · 2001908.040 kr.Markedet · 2002668.955 kr.Markedet · 2003963.263 kr.Markedet · 20041.341.452 kr.Markedet · 20051.264.011 kr.Markedet · 20061.348.697 kr.Markedet · 20071.661.037 kr.Markedet · 20082.096.864 kr.Markedet · 20091.194.137 kr.Markedet · 2010754.929 kr.Markedet · 2011778.757 kr.Markedet · 20121.555.582 kr.Markedet · 20131.249.521 kr.Markedet · 20141.389.752 kr.Markedet · 2015884.051 kr.Markedet · 20161.545.600 kr.Markedet · 20171.337.105 kr.Markedet · 20181.148.735 kr.Markedet · 20191.390.396 kr.Markedet · 20201.433.222 kr.Markedet · 20211.825.096 kr.Markedet · 20221.788.871 kr.Markedet · 20231.174.978 kr.Markedet · 20241.230.040 kr.Markedet · 20251.860.838 kr.Markedet · 20261.764.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1994 · Alm. Salg
245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1994aug.Solgt, andet245.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 22
4534 Hørve		156 m²326 m02-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Søndergade 24
4534 Hørve		165 m²583 m28-05-20261.085.000 kr.6.576 kr./m²
Skolegade 33
4534 Hørve		170 m²400 m07-01-20261.650.000 kr.9.706 kr./m²
Dragsmøllevej 7
4534 Hørve		170 m²482 m22-05-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Lundevej 3
4534 Hørve		143 m²232 m03-06-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Vallekildevej 44
4534 Hørve		139 m²95 m12-05-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby
4534 Hørve		172 m²647 m06-02-20252.850.000 kr.16.570 kr./m²
Holmagervej 7
4534 Hørve		142 m²378 m24-08-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Fladehøj 55
4534 Hørve		180 m²386 m28-09-20251.840.000 kr.10.222 kr./m²
På Højen 21
4534 Hørve		172 m²815 m24-10-20241.450.000 kr.8.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden