Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vejlby Kirkevej 41A, Egeskov

Landejendom · 134 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 34.833 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
34833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.696 kr/m².4.727.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)34833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.243.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+981,19 pct. siden dec. 1977
39k7,3M14,6M21,9M29,2M19771997200120052009201320172021202530. dec. 1977450.000 kr.30. jun. 1994485.000 kr.25. aug. 1994485.000 kr.I dag · vores estimat5.243.763 kr.Markedet · 1992970.294 kr.Markedet · 19941.367.738 kr.Markedet · 1995879.040 kr.Markedet · 1997717.302 kr.Markedet · 1998764.470 kr.Markedet · 19991.242.448 kr.Markedet · 20006.723.718 kr.Markedet · 20012.027.688 kr.Markedet · 20021.199.568 kr.Markedet · 20031.686.524 kr.Markedet · 20042.355.988 kr.Markedet · 20052.396.724 kr.Markedet · 20061.316.684 kr.Markedet · 20071.879.752 kr.Markedet · 200829.215.350 kr.Markedet · 2009642.530 kr.Markedet · 20102.082.628 kr.Markedet · 20111.905.078 kr.Markedet · 2012718.508 kr.Markedet · 20139.748.902 kr.Markedet · 20143.739.538 kr.Markedet · 20151.106.840 kr.Markedet · 20161.077.092 kr.Markedet · 2017955.956 kr.Markedet · 20181.933.486 kr.Markedet · 20191.187.374 kr.Markedet · 20206.094.588 kr.Markedet · 20212.107.418 kr.Markedet · 20224.082.176 kr.Markedet · 20232.031.440 kr.Markedet · 20247.677.798 kr.Markedet · 20252.031.842 kr.Markedet · 202614.194.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1977 · Alm. Salg
450.000 kr.
30. jun. 1994 · Alm. Salg
485.000 kr.
25. aug. 1994 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
5.243.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, familiehandel485.000 kr.
  • jun.Ejerskifte485.000 kr.
  • Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlby Kirkevej 27, 1., Vejlby
7000 Fredericia		118 m²565 m27-02-202612.500.000 kr.105.932 kr./m²
Fagerlien 17, Egum
7000 Fredericia		226 m²2,3 km18-05-20266.450.000 kr.28.540 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov
7000 Fredericia		256 m²715 m06-02-20252.500.000 kr.9.766 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²7,3 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²6,1 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²7,9 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²5,8 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Østerbyvej 12, Østerby
7000 Fredericia		260 m²3,1 km06-08-20253.600.000 kr.13.846 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark
7000 Fredericia		172 m²8,8 km06-08-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²7,3 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden