Refshøjvej 35, Stenderup Mk

Landejendom · 158 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 130.022 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 130022 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.525 kr/m².3.302.300 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)130022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.232.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,38 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1994 · Alm. Salg: 883.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.232.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, familiehandel883.000 kr.
1978Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	276 m	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	1,6 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	2,0 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	3,1 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk 7200 Grindsted	165 m²	3,2 km	26-05-2026	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	3,0 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	5,0 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho 7200 Grindsted	140 m²	5,3 km	19-11-2023	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	5,2 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Puglundvej 30 7200 Grindsted	149 m²	7,6 km	30-07-2026	725.000 kr.	4.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu