Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 164 m² · bygget 1985
Villa på 164 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Demantsvænget 8, Hjallese 5260 Odense S | 160 m² | 78 m | 04-02-2024 | 4.075.000 kr. | 25.469 kr./m² |
| Demantsvej 41, Hjallese 5260 Odense S | 157 m² | 135 m | 24-09-2026 | 3.115.000 kr. | 19.841 kr./m² |
| Mensalgårdvej 5, Hjallese 5260 Odense S | 165 m² | 488 m | 31-07-2024 | 2.775.000 kr. | 16.818 kr./m² |
| Torpvej 13, Hjallese 5260 Odense S | 164 m² | 640 m | 06-02-2025 | 3.595.000 kr. | 21.921 kr./m² |
| Zachariasvej 4, Hjallese 5260 Odense S | 172 m² | 380 m | 21-01-2025 | 5.550.000 kr. | 32.267 kr./m² |
| Søparken 31, Hjallese 5260 Odense S | 160 m² | 689 m | 15-06-2025 | 2.661.000 kr. | 16.631 kr./m² |
| Søparken 103, Hjallese 5260 Odense S | 169 m² | 711 m | 25-03-2024 | 2.350.000 kr. | 13.905 kr./m² |
| Søparken 4, Hjallese 5260 Odense S | 166 m² | 870 m | 25-03-2025 | 2.700.000 kr. | 16.265 kr./m² |
| Odensevej 1, Hjallese 5260 Odense S | 160 m² | 786 m | 03-12-2025 | 2.050.000 kr. | 12.812 kr./m² |
| Søparken 155, Hjallese 5260 Odense S | 157 m² | 665 m | 30-03-2025 | 2.350.000 kr. | 14.968 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEStenløsevej 152, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk137 m² 19561.845.000 kr.13.467 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgEStenløsevej 88, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk115 m² 4 vær. 19293.295.000 kr.28.652 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgCP.M. Madsens Vænge 8, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk124 m² 4 vær. 19693.995.000 kr.32.218 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgCP.M. Madsens Vej 18, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk193 m² 5 vær. 19684.795.000 kr.24.845 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgCSøparken 975260 Odense S · 0,6 km væk168 m² 7 vær. 19733.250.000 kr.19.345 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCSøparken 29, Hjallese5260 Odense S · 0,7 km væk194 m² 6 vær. 19723.795.000 kr.19.562 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCSøparken 33, Hjallese5260 Odense S · 0,7 km væk174 m² 6 vær. 19713.495.000 kr.20.086 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgDHumlebivænget 105, Hjallese5260 Odense S · 0,8 km væk97 m² 4 vær. 19721.895.000 kr.19.536 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCSøparken 139, Hjallese5260 Odense S · 0,8 km væk139 m² 3 vær. 19694.350.000 kr.31.295 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCStenløsevej 237, Hjallese5260 Odense S · 0,8 km væk104 m² 3 vær. 18801.295.000 kr.12.452 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 43, Hjallese5260 Odense S · 0,9 km væk88 m² 4 vær. 19741.749.000 kr.19.875 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 15, Hjallese5260 Odense S · 0,9 km væk73 m² 3 vær. 19732.045.000 kr.28.014 kr/m² · 87 dage på markedet
eStatic