Skovvadbrovej 18

Villa · 64 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.748 kr/m².1.220.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.039.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1385,01 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1994 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Ejerskifte70.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 2, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	72 m²	2,4 km	03-04-2025	1.498.000 kr.	20.806 kr./m²
Kildebakken 24 8920 Randers NV	61 m²	5,5 km	30-04-2025	735.000 kr.	12.049 kr./m²
Midtvejs 14 8920 Randers NV	96 m²	2,2 km	12-06-2026	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Kirkevej 2C, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	103 m²	2,0 km	18-09-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Højbjergvej 8 8920 Randers NV	48 m²	4,9 km	08-04-2024	525.000 kr.	10.938 kr./m²
Viborgvej 43 8920 Randers NV	68 m²	6,4 km	01-01-2026	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Borup Alle 1 8920 Randers NV	80 m²	5,5 km	21-01-2026	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Frederiksborg Alle 12 8920 Randers NV	75 m²	6,5 km	16-04-2024	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Nordstjernen 36 8920 Randers NV	89 m²	4,8 km	24-08-2025	1.425.000 kr.	16.011 kr./m²
Mimersvej 11 8920 Randers NV	79 m²	6,6 km	03-07-2026	1.145.000 kr.	14.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu